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TARIFS GESTION LOCATIVE (Bailleur)

POUR LA RECHERCHE D'UN LOCATAIRE



  • Recherche du locataire et sélection
    rigoureuse étude du dossier de solvabilité.
  • Etablissement et signature du bail & état des lieux d'entrée.
  • Etat des lieux de sortie avec chiffrage des détériorations à la charge du locataire..
  • Gestion du locataire pendant toutes la durée du bail.
  • Sinistre éventuels & dossiers assurance.


POUR LA GESTION DU BIEN IMMOBILIER


  • Tenue du compte de votre locataire avec avis de loyer, encaissement, quittance.
  • Suivi systématique des impayés avec relance et décision sur la procédure à mettre en oeuvre.
  • Vérification et règlement des appels de charges du Syndic.
  • Régularisation des charges récupérables, y compris la taxe d'ordures ménagères en habitation et les autres charges à répercuter contractuellement sur le locataire en matière commerciale.
  • Augmentation du loyer en fonction des possibilités légales.
  • Apurement des comptes du locataire en fin de bail et imputation des sommes dues avant restitution du dépôt de garantie.
  • Déclaration des revenus fonciers.
  • Tenue de votre compte propriétaire (encaissement et décaissement) avec règlement mensuel ou trimestriel par virement.


TARIFS GESTION LOCATIVE (Locataire)
  • Organisation des visites
  • Constitution du dossier
  • La rédaction du bail
  • L’établissement de l’état des lieux d’entrée